办事服务项目-县房产局-房屋所有权初始登记(集体土地范围内)

文章来源: 发布时间:2010年04月07日 字号:【小】 【大】

房屋所有权初始登记(集体土地范围内)

填表单位:县房地产管理局

事项名称

房屋所有权初始登记(集体土地范围内)

事项类别

办事服务事项

办事依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋登记办法》

受理机构

桃源县房地产管理局产权业务受理窗口、各乡镇为辖区(漆河、陬市、桃花源、三阳)房产站

决定机构

桃源县房地产管理局

办理条件

(一)、依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋;

(二)、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致;

(三)、申请人(所有权人)持本人身份证(明)前往办理;

(四)、未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力人的房产由其监护人代为申请登记;

申请材料

(一)、申请人有效的身份证明;

(二)、宅基地使用权证书或者集体建设用地使用权证书;

(三)、申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(四)、房屋已竣工的证明;

(五)、经成果确认后的房屋测绘报告(图纸);

(六)、申请村民住房所有权登记的,还应提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;

(七)、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;

(八)、其他必要材料;

办理程序

申请 —收件受理— 实地查看— 公告— 审核 — 收费 — 记载于登记薄 — 发证

办理期限

从受理之日起60个工作日,公告、实地查看的时间不计入规定时限,因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,最

长不超过原时限的一倍。

收费情况

登记费:农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收房屋权属登记证书工本费10/本。

收费依据

湘价费(2008)122号,湘财综(200433

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监督检查

桃源县政务中心投诉处理中心(电话:2652368

咨询渠道

0736-----6623308

责任追究

按照湖南省《房屋登记办法》第五章,《湖南省行政程序规定》第九章执行

办公时间及地址

办公时间:周一至周五(法定节假日除外)

夏季:上午:810-----1200   下午:300-----600

冬季:上午:810-----1200   下午:230-----530

办公地址:桃源县漳江镇迎宾路001

乘车路线

1路公交车到迎宾路下

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