行政许可项目-县房产局-未完成拆迁补偿安置的建设项目转让

文章来源: 发布时间:2010年04月07日 字号:【小】 【大】

未完成拆迁补偿安置的建设项目转让

 

填制单位:桃源县房地产管理局 

事项名称

未完成拆迁补偿安置的建设项目转让

事项类别

行政许可事项

办事依据

1、《城市房屋拆迁管理条例》国务院305

2、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令412号)

3、《湖南省实施〈城市房屋拆迁管理条例〉办法》(湖南省政府令第157号)

4、《湖南省人民政府关于公布取消、调整的行政审批项目和保留的行政许可项目目录的决定》(省人民政府令第235号)

5、《常德市城市房屋拆迁管理实施办法(常德市人民政府令第15)

受理机构

桃源县房地产管理局房屋拆迁管理办公室

决定机构

桃源县房地产管理局

受理条件

已取得《城市房屋拆迁许可证》的房地产开发资质的企业,拆迁补偿安置任务不能完成,需转让建设项目的。

申请材料

1、未完成拆迁补偿安置的建议项目转让申请(含拆迁面积、户数、安置情况)

2、已拆被拆迁户的补偿安置协议

3、已拆被拆迁户补偿安置协议随之转移给受让人合同

办理程序

一、受理

(一)岗位责任人:县房产局拆迁办窗口工作人员

(二)岗位职责及权限:对申请人提出的行政许可申请,应当根据下列情况分别处理:

1、按照受理条件和标准查验申请材料。

2、申请材料齐全,符合受理标准的,进行受理登记。

3、申请材料不齐全的应当场告知申请人需要补正的全部内容,申请人按要求提交全部补正申请材料的,应进行受理登记。

4、申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应当书面告知不予受理决定,并告知申请人向有关行政机关申请。

  5、负责联系服务对象与审查岗位责任人,组织现场勘查。

(三)时限:即时

二、审查

(一)岗位责任人:县房产局拆迁办工作人员

(二)岗位职责及权限

1、在窗口对许可条件和申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查。对申请人提交的材料需要现场勘察的,负责审核的工作人员应当严格根据窗口安排的时间组织现场现场勘察,依法履行勘察核对职责。

2、对符合标准的,提出同意意见,报房产局拆迁办分管领导审定。

三、决定

(一)岗位责任人:桃源县房地产管理局负责人

(二)岗位职责及权限:

1、在窗口对报送的申请材料进行最终审定。

2、对符合法定条件、标准的,签发予以许可意见,办理发证手续。

 3、对不符合法定条件、标准的,作出不予许可的书面决定中,并说明理由。

(三)时限:2个工作日

四、公告与送达

(一)岗位责任人:桃源县房地产管理局拆迁办窗口工作人员

(二)岗位职责及权限

1、制作许可文书并通知申请人办理有关手续;

2、对未通过审批的,出具不予许可决定书,并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利;

3、准予行政许可,在局网站公告;

4、资料整理归档;

(三)时限:1个工作日

办理期限

10个工作日

收费情况

不收费

收费依据

/

表格下载

/

监督检查

桃源县政务中心投诉处理中心(电话:2652368)

咨询渠道

0736-6623746

责任追究

按照《中华人民共和国行政许可法》第七章执行

公时间

及地点

办公时间:周一至周五(法定节假日除外)

上午:8001200

下午:300600(冬季提前30分钟)

办公地址:桃源县迎宾路1         

乘车路线

1路公交车到迎宾路下

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