常德住房公积金热点政策问题月报（2025年6月）

1.缴存者家庭选择以住房套数认定方式作为公积金贷款套数认定标准的具体要求是什么？

答：（1）缴存者家庭名下住房套数按申请贷款购房所在地所属县（市、区）行政区域的住房套数予以计算，以各县（市、区）住房登记查询为准。

（2）缴存者家庭购买自住住房申请公积金贷款时，其家庭名下除申请贷款房外无已有自住房，执行首套公积金贷款政策。

（3）缴存者家庭名下除申请贷款房外还有一套自住房，执行二套公积金贷款政策。

（4）缴存者家庭名下已有两套自住住房又再次购买的不得申请公积金贷款。

2.缴存者家庭选择以公积金贷款次数方式作为公积金贷款套数认定标准的具体要求是什么？

答：（1）缴存者家庭住房公积金贷款次数以全国公积金贷款使用次数予以计算。

（2）缴存者家庭无公积金贷款记录，执行首套公积金贷款政策。

（3）缴存者家庭有一次公积金贷款记录并已结清的，执行二套公积金贷款政策。

（4）缴存者家庭不得申请第三次公积金贷款。

3.市住房公积金贷款审批时限是多长？

答：市住房公积金中心当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并告知申请人。

4. 职工租房提取公积金的额度为多少？

答：租房提取额度为实际租房发生额，但不得高于市住房公积金中心规定的最高限额，2025年度最高限额为每月1200元。涉及多子女家庭租房提取的，以三口之家为基础，每增加一名未成年子女的多子女家庭，租房提取最高限额在每年14400元的基础上增加3600元。即：二孩家庭最高限额18000元，三孩家庭21600元。

5.职工在既有多层住宅小区增设电梯申请提取公积金的条件是什么？

答：（1）职工或配偶名下房屋权属证明；

（2）业主就增设电梯事项达成的书面协议；

（3）《既有住宅加装电梯联合备案和竣工验收表》或《建设工程规划许可证》或《建设工程施工许可证》或《安装告知备案证》；

（4）增设电梯工程费用支付凭证。

住房公积金中心可派员现场勘察、核实并签署调查意见，提取额不超过实际支付的增设电梯工程费用的分摊额。先提取房屋所有权人（权利人）公积金，不足部分再提取其配偶的公积金。仅限一套家庭自住住房提取一次。自取得上述（3）、（4）项资料2年内提取。

6.常德灵活就业人员是否可以自行缴纳住房公积金？需要哪些资料？

答：可以自行缴纳住房公积金。

基本资料：（1）《灵活就业人员住房公积金开户缴存申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）缴存基数超过个人所得税起征点的提供超出部分的纳税证明。

其他资料：本行政区域内人社部门提供的最近连续12个月的社保缴纳证明。