《桃源县进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》政策解读

《桃源县进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》政策解读

一、制文原因

为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，确保完成“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，持续保持生活成本竞争力，建设高品质生活宜居地，增强居民幸福感和获得感。

二、主要目的

为全面落实“三高四新”战略定位和使命任务，加快推进“市域副中心、现代新桃源”建设，建立健全房地产市场平稳健康发展长效机制，助推房地产行业转型升级。

三、主要内容

政策措施共15条，主要内容如下：

（一）实施购房契税财政补贴政策。

（二）加大大专以上学历及各类技术人员购房补贴力度。

（三）提高住房公积金贷款额度。

（四）降低公寓居民用户使用成本。

（五）调整土地出让费用和行政事业性收费标准。

（六）调整项目资本金和预售资金监管模式。

（七）支持商务办公、住宅建筑产品创新创优。

（八）鼓励开发第四代商品住宅。

（九）持续稳定商品房价格。

（十）加强房地产市场整治。

（十一）加快办理相关审批手续。

（十二）切实保障业主子女就近入学。

（十三）积极开展“商改居”。

（十四）稳妥处理既有开发行为遗留问题。

（十五）综合推进“车位”矛盾处理。

四、制定依据

1.《住房和城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（建房〔2018〕49号）

2.《湖南省住房和城乡建设厅关于进一步稳定房地产市场的通知》（湘建房〔2018〕139号）

3.《常德市人民政府办公室关于印发〈常德市进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）〉的通知》（常政办发〔2022〕20号）