桃源县住房保障服务中心就桃源县城区4个保障性住房小区物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参加磋商。

一、项目编号：TYWY-2026-002

二、项目名称：桃源县城区保障性住房小区物业管理服务项目（第二次）

三、采购方式：竞争性磋商

四、物业服务费：0.6元/㎡·月

（提示：供应商的报价不得高于或低于此价格，否则其响应文件按无效处理。）

五、采购需求：

本次招标将4个小区划分为2个包段，具体划分及服务内容如下：

注：每个包号内的小区需统一管理，供应商需承诺对包号内所有小区提供同等标准的服务。

六、供应商资格要求

1、基本资格：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、信誉要求：未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

近3年无因物业管理服务质量问题被行业主管部门处罚的记录（需提供书面承诺）。

3、其他：本项目不接受联合体投标，法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时投标同一标段。

七、获取磋商文件

1、时间：自2026年1月20日起至2026年2月2日止（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-17:30）。

2、获取方式和地址：

现场获取：携带以下资料在湖南理手拍卖有限公司（桃诚1号B区2栋公寓楼1902室）购买：

（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人授权委托书（原件扫描件）及受托人身份证复印件。

3、售价：磋商文件工本费人民币300元/份（售后不退）。

八、提交响应文件及磋商

提交截止及磋商时间：2026年2月2日下午3:30（北京时间）。

递交地点：另行通知。

九、发布公告的媒介

桃源县人民政府（https://www.taoyuan.gov.cn）

十、联系方式

采购人：桃源县住房保障服务中心

联系人：高明勇

联系电话：156 7422 7868

采购代理机构：湖南理手拍卖有限公司

联系人：丁为华137 8668 9590